房企加大推盘马力 满足年底置业需求

2023-12-1 9:41:48    来源：焦作晚报

据市住房保障中心统计数据显示，截至11月24日，我市各城区商品房网签成交套数196套，与10月份200套相比，保持相对稳定；与去年同期294套相比，悬殊明显。由此可见，当下的焦作楼市确实随着气温的下降，有了可感可触的丝丝凉意。

在这种形势下，我市各大主力楼盘加足马力，积极推盘给力促销，以满足部分购房者年底的置业需求。据悉，包括蓝城·桂语江南、征云·云筑在内的多个楼盘都诚意十足、积极让利，卖力吸引购房者。其中，蓝城·桂语江南建筑面积105平方米至300平方米天幕滨河美宅正在热销中，购房一次性付款可享9.8折优惠，按揭付款享9.9折优惠，购房成交可参与砸金蛋赢好礼活动。征云·云筑推出了购房优惠活动，定房立减1万元，按期付款再减1万元，还可参加砸金蛋赢家电好礼。优惠是一方面，当前市场背景下，购房者更看重的是房屋的品质，如此一来，现房的优势就非常明显。建业府实景准现房，让业主能更直观感受到产品、户型、通风、采光和建筑质量，同时减少业主等待入住的时间，美好生活不用等待，令人向往。焦作建业府，实景准现房，所见即所得。

“又到年底了，最近这段时间我频繁接到各楼盘置业顾问打来的电话，告知项目推新品，或者楼盘加大优惠力度。虽然一些意向房源的价格上有所松动，但对于我这种偏向房屋保值增值属性的购房者而言，还需要多考虑考虑。”市民孙女士表示，“我对所购买楼盘项目的抗风险能力更加关注，比如品牌、物业服务、购房手续办理进度等，对小范围的价格阶段性波动并不太在意。”

在楼市降温的背景下，开发商之间的销量争夺战开始进一步升温，房企开发项目的时间在缩短、速度在加快，推盘节奏也明显提速。“如果不想被对手楼盘抢走客户，就得找准时机，掌握开盘的时间和节奏，提前作好入市营销的准备，这样才能赢得市场。”一楼盘营销负责人对记者表示。

业内人士表示，无论市场的走向如何，对居住舒适度比较在意的购房者一直存在，且数量不少，这部分人群就是众房企要争取的。不论是刚需、投资者抑或是改善型需求，购房者是否出手，取决于市场是否有对应产品来满足他们的置业需求。因此，打好内功，在产品细节上多下功夫，才是房企未来取胜的关键。

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