焦作楼市返乡置业成为房企近期营销重点

2024-1-18 10:42:04    来源：焦作晚报

“饮水思源，落叶归根”是中国人的一句古话，代表人们心底始终存在的故乡情怀。尤其是对于在大城市漂泊久了的游子来说，经过长年拼搏也许已经成为公司不可或缺的人才或举足轻重的人物，但很多游子仍然住着租来的房子，因此心里对这个偌大的城市始终还是缺少一种归属感。随着春节的临近，返乡置业再度成为房地产企业营销发力的重点，焦作各大在售房企争相推出让利优惠活动，吸引客户返乡置业意图十分明显。

真金白银才是真优惠，省下来的钱都是自己的。据悉，国企飞天·时代锦苑项目推出“实景现房新春巨惠，六重大礼花式酬宾”活动：一重礼，认购即享总房价2万元现金优惠；二重礼，购房即享额外9.8折优惠（特价房除外）；三重礼，“老带新”方式成交的老客户可享5000元现金奖励；四重礼，返乡置业者成功认购，每套房源报销交通费最高2000元（冲抵房款）；五重礼，1月10日至2月25日认购成功者，可参与现场家电抽奖活动；六重礼，新春住新房，1万元送全屋家装。博园·澜庭叙项目三期正在热销中，为献给归来的游子，该项目推出多重优惠好礼，活动力度空前，感兴趣的朋友速握良机。焦作市城易达置业有限公司旗下的璞韵居项目推出返乡置业交2万元抵3万元，岁末大促再减1万元，清盘特惠享9.9折优惠，还有岁末限时优惠，买房享100%契税补贴；璞玥府项目一期、二期实景现房，其中一期优惠2万元，二期优惠4万元，佰利联、多氟多、轮胎厂员工购买任一房源均可额外享受3000元购房优惠；限时岁末大促，买房即送装修。

随着返乡置业优惠活动的不断推出，我市各大在售楼盘的到访客户量略有增多，营销中心除了可以接到一些在外工作的焦作籍客户的咨询电话外，还有部分提前返乡的置业者前来咨询。“虽然在别人看来，我月薪近2万元已是高工资，但与上海的房价相比，我这点工资实在是太低了。在上海好的位置花个三五十万元也就够买个卫生间，但在类似咱们焦作这种小城市，这些钱我都快能买套小户型了。”在上海工作的魏先生对记者说，“这些年，我一个人在外奔波，不仅没有在上海买房扎根，还和老婆孩子长年两地分居。尤其是前两年受新冠肺炎疫情的影响，让我也有了很多其他的想法，再加上周围亲朋好友的劝导，我决定回来焦作买房、工作，和家人安安稳稳地过日子。”事实上，像魏先生这样在大城市工作却买不起房的“沪漂”“北漂”比比皆是。房价明显的差异，让“大城市一张床，老家一座房”从调侃变成现实。

近两年，不少一线、二线城市的房价已经不再上涨甚至有些还有明显下降，但是动辄几万元一平方米的房价仍让许多外地人感到高不可攀。一部分逃离北上广的打工一族有了越来越强烈的返乡置业需求，他们回乡为自己或家人买一套心仪的房子。

为抓住这一波购房热，开发商无不挖空心思、各出妙招。“返乡置业的促销政策虽然还没完全敲定，但返乡置业是2024年年初我们楼盘的重要营销活动之一。”一楼盘项目策划经理对记者说。的确，置业者从房企的营销策划活动中，可窥得意向房企的理念、实力。因此，不管是返乡置业还是本地刚需置业者，春节前购房都不失为一个好时机。

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