旧房换新颜 “忧居”变宜居

2024/6/18 10:57:08    来源：焦作晚报

老房子可以见证一个家庭的成长与变迁。随着时光的流逝，家庭成员的增加，生活需求的不断演变，这片承载着无数回忆的空间必须要以一个全新的面貌适应当下的社会环境。那么，老房子的业主在装修时应该按照什么顺序，需要注意哪些问题呢？本期本报邀请有着多年装修工作经验的致远暖通·舒适集成负责人马锋为大家分析一二。

量房是任何房屋进行装修的第一步，业主可以找装修设计师或者施工方进行房屋的测量工作，如果业主对设计要求较高的话，可以直接选择设计师来量房。“只有对老房子各角落进行测量，充分了解房间的布局情况，业主才能找到最适合自家的装修设计方案。”马锋表示，确定装修方案时，业主一定要明确自家装修的主色调、装修风格、装修方式（清包、半包、全包）、装修预算，只有前期明确自己的要求，才能达到省钱、满意的装修效果。

众所周知，装修水平一半靠人一半靠钱，人其实就是施工方。马锋建议，在挑选施工方时，业主一定要结合过往案例、报价、售后服务、业界口碑等方面去辨别装修公司、装修团队、装修平台是否靠谱。挑选商场内的施工方也是不错的选择，毕竟施工方在商场时，商场也会进行一次筛选。

确定装修方案，找好施工团队后，就可以开工了。这时需要对老房子的墙体、地砖、门窗等进行拆除。这里需要注意，在拆除的过程中，要特别关注水电管线的问题，若原有的线路有问题，一定要借此机会拆除，当然也可以拆除那些不合适的线路。此外，马锋提醒，老房子的承重墙是不可以随意拆除的。

“老房子装修最重要的就是水电改造优化，水电改造是最大的隐蔽工程，它对我们日后的生活以及人身安全有着最直接的影响，一但出现问题将会造成很大的损失，是业主在装修过程中最需要注意的项目之一。”马锋说，老房子依据新的装修方案重新拉线布局安装开关、厨房水电、卫生间水电、灯具、智能家具等，需要注意的是不管布局哪条线路，都需要先弹线，再开槽铺设。

铺设好水电管线后，可以开始基础设施的装修，这部分主要涉及净水、智能家居的安装，燃气、暖气等改造，阳台、内墙保温的处理，马桶下水、室内隔音降噪等工作。老房子受面积、格局的影响，业主一定要做好衣柜组装、橱柜等储物空间和隔断设计的工作，以此让室内空间更合理。

马锋表示，在所有装修结束后，业主不要直接入住，需要验收装修效果，检查各类家电、家具、铺设施工方面是否都符合规划要求，检查施工细节，避免后续出现异常。检查无误，待室内空气质量达标后，方可搬家入住。

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