好户型成就理想生活

2024/10/30 10:16:20    来源：焦作晚报

本报记者 王 倩

当下不少楼盘都是实景现房销售，面对所见即所得的现房，置业者在挑选时除了要关注区位、交通、配套外，更要关注户型的优劣。一个拥有高使用率、南北通透的户型一定会让购房者在入住后感到更加舒心。就连开发商也总在宣传时强调，自家设计的户型不仅方正、南北通透，还动静分区，没有暗间。那么，什么样的户型可以称为好户型呢？

户型方正 南北通透

从户型图上看，房屋整体形状方正。这里所说的方正，不仅是整套房子看起来大致呈方正的矩形，而且各房间和功能区域的形状也是方正的矩形。“只有方正的户型才更容易南北通透。”业内人士表示，“很多人都认为南北都有窗就是南北通透了，其实不然，真正南北通透的户型应该是房间分居南北，房门对房门且通风顺畅；南面阳台、客厅、餐厅、北面阳台要连成一线；房屋客厅与餐厅相连，房屋客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台或者对着窗户，两者之间毫无遮挡，风可穿堂而过。简而言之，南北通透的户型具有通风效果好、观赏的风景更好、冬暖夏凉、采光好、私密性更强等优点。”

偏大面宽 偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天就需要灯光照明。因此，购房者尽量选择一处偏大面宽、偏小进深的房子。

没有暗间 更加健康

业内人士表示，暗间通常是指房间内没有窗户，这种户型除了无法自然采光外，通风也是大问题。现如今的商品房如果有暗间，大多数都被设计为卫生间。如果卫生间没有窗户，不仅采光照明完全需要依靠室内灯光，而且洗漱后产生的水、湿气、异味等都必须依赖排风设备，这不仅浪费资源，还会影响到家人的健康。

大小适中 入住舒适

有些置业者认为，房间越大越好。事实真的是这样吗？业内人士表示：“并非房间越大越好。房间太小让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积，而且容易显得空旷。另外，在设计时，整套房子的面积是一定的，如果某一个房间面积太大，那一定是将另外一个房间的面积设计得偏小了，其实这样影响了整体居住的舒适度。”

动静分区 互不干扰

动线合理的标准有些抽象，较难概括，一般来说，动线合理的户型，在房间里活动的人不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出现碰撞和意外。

一个好户型，不仅仅是一处住所，更是一种生活方式的体现。它能满足购房者对家的所有憧憬与期待，为购房者打造一个舒适、温馨、幸福的居住环境。因此，在买房时，置业者一定要将户型优劣考虑在内，买到一处满意的房子。

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