“金九”将至 这一份买房攻略请查收

2023-8-31 16:02:37    来源：焦作晚报

 

“金九”期间，如果有置业计划的市民，可到楼盘实地查看。图为盛业·润华园小区外景。

阿 辉 摄

伴着丝丝清凉，金秋九月即将来临，这意味着一年一度的购房旺季“金九银十”即将到来。在九月、十月份之中，中秋节和国庆节双节同庆，不论是投资客或是刚需客似乎在这个阶段都活跃起来。楼市加速去库存、开发商优惠促销……绝佳购房时机已经到来，那么对于购房者来说，你准备好了吗？本期置业版，专家教你如何在“金九银十”购房季，选到如意的房源。

先圈房源很重要

“想买到中意房源，提前圈定意向房源很重要。”专家说，置业者在买房前应先了解清楚各楼盘具体情况，诸如有多少套房源上市，都是哪几栋楼、什么户型，采用什么品牌的电梯，小区是什么风格等与自己切身利益相关的问题。了解上述信息后，就要圈出几套适合自己的房源。专家建议，在开盘前针对楼盘均价、位置、楼层、户型、朝向等因素多选几套房子，避免楼盘在集中开盘时，心仪的房子被其他人选中。

提前排号等开盘

圈定好房源后，就要时刻关注楼盘的开盘日期，因为每个楼盘只有在开盘当天优惠力度最大。很多楼盘在开盘前一个月都会推出排号活动，只有排过号的置业者才能在楼盘开盘日优先选房。所以排号阶段十分重要，一般来说排号越靠前就会越靠前选房，选中满意房子的机会就越大。专家提醒置业者，在排号阶段，房企会让置业者交纳一部分意向金，此时置业者就要弄清楚如果未选到合适房源，预交的钱是否能退还以及何时办理退款手续等。

理性置业是关键

近年来，市面上的房源越来越多，各自有各自的风格。置业者在买房前，一定要在心里设置一个底线，这条底线就是你对该楼盘价格的承受能力。如果开发商公布的房价远远超出你的购买能力，就要坚决放弃，切勿因为面子而购买超出自己经济承受能力的房子。因此，在选房时置业者心里最好有一个价格底线，如果对楼盘的产品比较中意，且置业顾问给出的优惠超出心理价位，一定要权衡再三或者多去周围其他楼盘作比较后再选择。

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