博爱县：政企同心谋发展 精准服务促共赢

2025/9/24 16:01:32    来源：焦作日报

　　今年以来，博爱县坚持以优化营商环境为重点，围绕企业发展需求、项目推进难题、产业链协同等关键议题精准施策，以“靠前服务”“主动作为”的务实举措，为企业项目提供全程跟踪服务，注入强劲动能，项目得到顺利实施。同时，增加财政收入10884.74万元，实现财政增收与企业发展双赢。

　　因地施策，确保项目实施

　　焦作绿博城发环保能源有限公司静脉产业园西部园区垃圾焚烧发电项目，总建筑面积31312.75平方米，总投资60792万元。2020年建设初期，时间紧、任务重，在建设过程中，该项目范围内存在农用地无法及时以国有建设用地进行保障、项目占地村庄边界存在纠纷无法进地实施、在建设过程中主体建筑与规划不符、部分建筑未办理建设工程规划手续，建成后无法组织竣工验收、无法办理不动产登记等问题。

　　为了加快项目建设，博爱县自然资源局针对存在的问题，多次到市自然资源和规划局进行对接，将农用地转换为集体建设用地，完善集体建设用地手续。同时，及时组织测绘单位进行现场勘界，召开乡镇、村协调会，调取土地一调、二调等数据，追根溯源，达成一致意见，有效解决边界纠纷。在解决不动产登记问题中，积极寻找依据、政策，通过多个部门专题研究，制订了《关于焦作绿博城发环保能源有限公司静脉产业园西部园区垃圾焚烧发电项目不动产问题的化解方案》，协助企业完善消防安全、房屋安全鉴定等手续，顺利为该项目办理不动产登记手续。

　　为有效服务项目，在保障项目集体建设用地的同时，积极申报国有建设用地，2025年进行挂牌出让，土地出让金2299万元。同时，博爱县自然资源局、财政局与绿博公司商议，该公司缴纳土地其他费用872万元，有效增加财政收入。

　　精准服务，助力企业上市

　　华润电力焦作有限公司2025年拟以其2×66万千瓦燃煤发电机组作为基础资产向国家发改委申报燃煤发电基础设施公募REITs，力争使该项目成为河南省首单公募REITs上市，但项目占地范围内存在出让土地、划拨土地，土地性质不一、部分建筑物手续不齐全，未取得竣工验收手续，无法进行不动产登记，无法形成有效资产、部分规划与上市要求存在分歧等问题，严重影响公募REITs上市。

　　博爱县委、县政府高度重视，急企业之所需，县政府分管领导亲自带队到企业现场办公，逐一解答。多次组织博爱县自然资源局等相关部门进行研究，寻找政策依据，制订化解方案。最终在县委、县政府的协调下，与企业达成474亩土地协议出让，补缴出让金2617.74万元、税费300多万元。该项目的成功实施，将打造博爱县金融创新领域标杆，企业税收大幅度增加。

　　担当作为，盘活闲置用地

　　新开源老厂区占地位于博爱县中山路北侧，因企业停产，长期闲置，土地得不到有效利用。该地块原为出让的工业用地，在最新的国土空间规划中为居住用地，不再适合以工业用地进行使用，且位于县城的主要道路，严重影响博爱形象。

　　为进一步提升博爱形象，盘活闲置用地，有序推进博爱县房地产市场健康发展，县政府分管领导多次带领博爱县自然资源局到企业进行洽谈，认真了解企业诉求，商讨该地块使用方案，并达成一致意见。博爱县自然资源局在此基础上对该地块予以收回，按照最新规划居住用地进行挂牌出让，实现出让收入4756万元。

　　近年来，博爱县锚定企业发展痛点堵点，以靶向施策的精准服务、常态长效的机制保障、多方协同的合力攻坚，为企业纾困解难、赋能增效，让企业在高质量发展赛道上加速奔跑，同时持续优化营商环境，创新招商模式，深化政企协同，以更高标准、更实举措、更优服务，为实体经济高质量发展注入源源不断的强劲动能。

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