困扰裴保生多年的宅基地问题终于有了眉目！这不，趁着秋收还未开始，他赶紧联系灰砖和建筑队，准备秋后在老宅基地上翻修新房。
裴保生是武陟县大虹桥乡大虹桥村的村民，如今三代人住在一起。由于国家实行严格的耕地保护制度，村里13年未新批划宅基地，孙子到了娶媳妇的年龄，需扩建新房，眼看着四邻有“空心院”，但因难以达成一致意见，拖了一年又一年，很是闹心。
“裴保生家的这种情况，在我们村比较普遍。”大虹桥村党支部书记兼村委会主任裴红军告诉记者，“村里近10年新增300多人，一方面人居矛盾比较突出，另一方面由于规划不到位，‘一户一宅’制度落实不力，村里还有200余处‘空心院’，资源一直闲置，且‘空心院’因历史遗留、边界划定等引发的矛盾时有发生。”
解决问题要因地制宜，最大限度满足群众的合理需求。本着这样的理念和“一户一宅”的准则，2022年8月，大虹桥村成立由村组干部、群众代表、“五老”人员、党员组成的工作专班，深入调研，吃透情况，收集群众意见建议，经过“四议两公开”，通过了包括“一户一宅”认定标准、申请宅基地标准、“空心村”治理操作规范、新规划宅基地建设标准等内容的大虹桥村宅基地制度改革方案。
记者在采访中注意到，大虹桥村宅基地改革的核心内容是“挂账回收”，即对每户多余宅基地面积进行丈量登记，村委会出具回收宅基地面积凭证，与农户签订宅基地挂账回收合同。当该农户符合申请宅基地标准时，回收面积可以充抵新规划宅基地面积，抵消实际挂账回收面积部分的土地使用费。
该村还规定，对于在外工作人员家中有老宅基地且不成院落，并影响村内规划的应先拆除，做好丈量登记，如果需要回村建房，由村委会在规定时间内负责解决宅基地，确保在外游子“回得来家乡，记得住乡愁”。
这种挂账回收、一比一兑换的方案得到了村民的响应，以江金保为首的村民带头与村委会签订了挂账回收合同。村里因势利导，打通一条“断头路”，解决了路两边几十年无法盖房的问题。裴保生的邻居裴国平、裴红亮也将闲置的110平方米宅院与村委会签订了挂账回收合同，为裴保生顺利建房打开了通道。
“目前，有6户村民与村委会签订了挂账回收合同，盘活了村内近2000平方米宅基地资源，可以新规划12处宅基地。”裴红军说，“目前，我们正借助大虹桥乡开展的危房集中整治行动，加大人居环境整治和基础设施改善力度，解决群众的‘急难愁盼’问题，加快美丽乡村建设步伐。”
（记者董柏生 通讯员付崇焕、张兵月）
