房产新政背后“抢人”成为楼市托底大招

2024/6/3 16:13:08    来源：焦作晚报

近期，成都、杭州、西安等多个热点城市密集出台房地产优化政策，全面取消住房限购，并同步放宽积分落户条件。一系列政策的出台，不仅仅是为了顺应市场需求，更是城市间“抢人大战”的重要体现。房地产新政的背后，隐藏着各地政府对人才的迫切需求和城市竞争力的焦虑。

为了城市具有竞争力，保持流量经济，全国各城市间已从“抢人才”发展到“抢人潮”，各种“抢人大战”前浪后浪高潮迭起，多数为买房送户口，亦有入户送购房资格。往前追溯，自2017年开始，各地纷纷出台人才政策，或包装成“人才礼包”，或打出教育资源牌，或放宽落户限制，目的就是吸引高校毕业生、国内外名校精英和高质量人才落户，以提升地方经济社会发展的内涵质量，为城市持续高质量发展打下基础。

商品房的稀缺性是人才引进的根本原因。城镇化的发展决定了土地的稀缺性和升值潜力，特别是大型和特大型城市特征更为明显。另外，城市的集中性引发各种资源的聚集，比如教育、医疗、城市配套、大中型商超商圈、交通等基础设施建设，为居民提供更多就业机会，买房置业后能享受到稳定的收入和更高的生活质量。

真金白银的补贴是人才引进的助推器。郑州航空港最高给予1亿元综合资助，提供事业平台、科研经费、团队支持、生活保障等一揽子支持，让各类人才在郑州航空港纵横驰骋无后顾之忧。我市也快速跟进，《2023年焦作市产业技术科学院（人才专项事业编制）引进高层次和继续紧缺人才需求表》围绕高质量人才制定一系列恳诚的政策，求贤之心之迫切、引才决心之坚决可见一斑。

房地产的发展上升至城市运营，城市建设将发生巨大变化，商品房从保值增值向民生基础快速转变，房地产行业发展为城市创新、高精尖行业发展提供更加坚实的保障和后盾，那么楼市和“抢人”捆绑在一起也不失为一种好方法。

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