“僵”在原地 亟待整治“僵尸车”长年不挪窝 成为小区“钉子户”

2024/11/18 10:07:40    来源：焦作晚报

本报记者 王 倩

随着消费者对新能源汽车的接受度和需求持续上升，拥有两辆车的家庭在我市逐渐增多，随之而来的是很多小区停车位不足的问题。尤其是“僵尸车”长期占用车位停放的现象，令不少业主感到十分不满的同时，也让物业服务公司感到无奈。

近日，家住老城区的任先生告诉记者，他们小区有好几辆“僵尸车”，基本都停了五六年，车身积满灰尘，还掉落了不少的枯枝败叶，有些轮胎都没气了，但一直占着小区的车位，物业服务公司也不管。“我们小区原本三户才有两个停车位，现在不少家庭都有两辆汽车，一到晚上就会抢车位，有时绕着小区开上几圈都找不到车位，我们在寻找小区空车位过程中，往往会见到一些车身满是灰尘，长期占位又无人使用的车辆，这些所谓的‘僵尸车’物业服务公司也不管，白白浪费了小区的停车位资源。”任先生说。

面对“僵尸车”占位情况，不少业主都与任先生有着一样想法。一物业服务公司负责人表示，确实接到过业主反映的“僵尸车”问题，他们也到现场查看了解了。“这些‘僵尸车’情况各不相同，有的车主表示，自己的车目前不具备上路条件；有的车主表示，每年按时交相关的管理费用了，就可以在小区内停放；有的‘僵尸车’车主电话号码早已更换，无法取得联系，由于找不到‘僵尸车’车主，我们物业服务公司曾在车窗玻璃上张贴告知单，要求车主在限期内将车开走或与物业服务公司联系，可规定的时间到了，既不见车子开走，也不见车主与我们联系。物业服务公司深知自己肩负的责任，但是我们没有执法权和处罚权，面对这些‘僵尸车’我们也很无奈，不知怎么处置才好。今后，我们会加强对进入小区的车辆信息的登记工作，尽量避免出现‘僵尸车’。”该物业服务公司负责人说。

的确，如果没有找到僵尸车的车主，物业公司不能擅自对车辆进行处理，否则可能涉嫌侵害他人合法财产。为尽量避免法律纠纷，物业服务公司可以将“僵尸车”情况报告街道、社区居委会等相关部门进行解决。

此外，有关律师表示，根据《中华人民共和国民法典》规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。这些“僵尸车”的常年停放在小区内，从不挪窝的行为其实已经侵犯了全体业主的合法权利，业主委员会也可以以自己的名义起诉“僵尸车”的车主，胜诉后可以申请法院强制执行，把这些“僵尸车”拖走。

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