“商转公”先还再贷业务如何办理

2025/9/3 8:47:36    来源：焦作日报

　　问题提出：张先生

　　问题陈述：我的商贷是在农村信用社申请的，无法采用“顺位抵押”的方式，能办理“商转公”业务吗，如何办理？

　　行动记者：高新忠

　　行动结果：市住房公积金管理中心相关工作人员告诉记者，该缴存职工可以办理“商转公”业务，采用先还再贷的方式申请。具体办理方式：借款人申请，借款人及配偶向公积金中心申请“商转公”业务。公积金中心工作人员对贷款资料进行预审，核算贷款额度和年限。公积金中心预审通过后，借款人自筹资金结清原商业贷款，向房管部门或不动产登记部门申请注销房屋原抵押登记。随后，借款人可提交商业贷款结清材料，公积金中心工作人员审批后，通知借款人签订借款合同，并由借款人办理抵押登记手续。公积金中心收到不动产登记证明后，将贷款资金发放至借款人银行账户。据了解，贷款额度、年限、利率和“顺位抵押”办理方式一致。

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