大家的事情大家管　党建引领守好小区“幸福门”

2023-11-13 9:40:26    来源：焦作日报

　　“小区的事，大家一起管！通过党建引领、业主参与，生活的幸福感才能进一步提升。”近日，我省出台《河南省物业管理委员会工作办法》（以下简称《办法》）引起广大网友的关注和热议。网友表示，有了《办法》的支持，相关职能部门要积极履职，落实《办法》规定，协助小区成立业主委员会。小区是业主共同的家，大家齐心协力才能让家园更美丽、生活更幸福。

　　根据相关法律法规，《办法》旨在推动业主大会和业主委员会的组建。《办法》共有24条，重点规范了部门职责、组建条件、人员资格、成立运行流程和运行职责等。此外，《办法》还强调党建引领的重要性，提出要在物业管理委员会中建立党组织，以及建立应急补充机制和监督机制。

　　业主大会是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，由同物业管理区域内所有业主组成，对关系到整体业主利益的事情进行决议，并通过选举建立业主委员会。

　　业主委员会代表业主有权对物业服务进行监督和建议并监管物业资金流向，选择更换物业以及物业服务的方式。因此业主委员会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制，有利于物业服务质量的提高、物业管理成本的降低。

　　网友“寒山”说，小区是城市治理的“最后一公里”。随着城市化的发展和小区规模的扩大，业主的法律意识和维权意识不断增强，物业服务行业矛盾层出不穷，业主委员会法律定位不明确，权利与责任不对等，给住宅小区的和谐稳定带来不利因素。《办法》的出台可有效促进物业管理行业的健康发展和小区的和谐建设。

　　网友“万花筒”说，拥有广厦万间的小区是一个个小家组成的大家庭。业主忙碌一天回到家，希望看到温馨和谐的小区，而不是垃圾满地、绿地上私搭乱建的临时房之类的闹心事。小区成立业主委员会可以替广大业主发声，督促、监督物业公司去制止、改正小区不文明现象。物业提高服务质量才能让小区变得更加和谐。

　　网友“斗斗妈妈”说，《办法》明确要求，要提高物业管理委员会委员的党员比例，不能低于百分之五十。“红色物业”可以高效发挥党建组织的协调作用。按《办法》要求建立由社区党组织牵头，物业企业、居民委员会、业主委员会等共同参加的党群联席会议制度，可以将物业管理和社区治理融为一体，提高办事效率。在党建引领下，构建富有活力和效率的“红色物业”，这样才能为居民办更多的事，让更多的居民满意。

记者 朱颖江

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