河南：20条措施精准发力 促进房地产止跌回稳丨政策落地

2024/11/12 9:36:17    来源：河南日报

河南在全国率先印发20条措施，促进房地产市场止跌回稳。随着一项项房产新政落地，房企和购房者信心不断提振。

郑州市民石女士在金水区的楼盘新购入了一套改善型住房，这个月交房在即，石女士和家人来到了新房商定装修方案，让她下决心购买的是最近首付比例降低等一系列政策的密集出台。

郑州市民 石守勤：首付过去是30%，现在降低到15%，过去是30%的时候你就是拿个50万，现在15%的时候你20多万都够了，11月份交了房我就开始装修，这个装修补贴我也能用上，这也减轻我不少的压力。

项目负责人告诉记者，和石女士一样，河南20条房地产措施发布后，很多购房者都不再观望，果断出手。

郑州市金水区信达天樾九章负责人 王冬：上个月到访量是500多组，这个月到访量1000多组，实现了这个翻倍。包括我们以前咨询的业主，复访也增加了。

河南印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的措施》，包括取消商品住房各类限制性措施、加大购房补贴力度、加快推动降低存量房贷利率、优化房贷最低首付比例等20条新举措。各地因城施策，大力支持住房消费。

河南广电大象新闻记者 刘智妍：这里是周口市淮阳区建业清风院子的售楼部，在这个金九银十的销售旺季，一上午我已经看到三位业主签约完成，砸了金蛋了。

周口市建业清风院子业主 田红霞：利率现在降到3.3了，要是比着去年的话我要是买的话，省了七八万块钱。我跟我老公就商量，然后就是说现在是买房的一个好时期，我们就把这套房给定下来了。

这个频频成交的楼盘在今年1月底开盘，预计第一批房源实现年底提前交付。

周口市建业清风院子项目总经理 潘风：20条政策出台以后，我们销售业绩得到了明显的提升，10月份截止到今天销售已经突破了100套，比前半年平均提升40%。今年我们销售回款也已经累计达到了4个亿。

同时，河南还加强商品住宅用地的供应管理，积极消化存量的同时，在严格控制增量供应方面，打出一套组合拳，保障市场循环机制更加顺畅。

河南省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长 王世伟：一方面呢，我们要求实行和土地联动，就是对去化周期超过18个月的市县，我们严格控制新增土地供应。同时，在新建商品房的预售许可方面呢，我们要求严把条件实行和商品房的按揭许可，这样条件相衔接，从而实现严格控制增量供应，实现库存去化周期在一个相对合理的区间，进而实现整个的住房供需平衡。

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