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“红色物业”提升物业服务水平15项与居民关系密切的民生行动集中开展
更新时间:2021-9-22 10:04:53    来源:焦作日报

  近日,记者从市住房保障中心了解到,刚刚出台的《焦作市全面推行“红色物业”创建开展物业服务水平提升行动的实施方案》(以下简称《方案》)指出,我市将构建“党建引领、行业指导、基层主抓”的物业管理服务新模式,着力提升物业管理服务整体水平,重点解决社区治理和物业服务的难点、痛点、堵点,让群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

  提升物业服务水平应从哪些方面着手?记者了解到,我市将把全力推进“红色物业”创建、全面开展环境卫生治理、持续规范小区停车管理、保障公共设施设备安全、全面开展违法违建清理执法行动、规范物业服务收费管理、推进物业服务标准化建设、提升老旧小区物业服务水平、规范维修资金归集使用、健全诚信建设和行业自律制度、提高业主自治和自我管理能力、规范公共收益管理、落实物业承接查验、推进居家社区养老服务、打造智慧物业技防平台15项内容当成主要任务。

  在全面开展环境卫生治理方面,将实施生活垃圾分类,完善分类投放、分类收集、分类运输设施,争取创建一批绿色社区。同时,将开展“文明餐桌、公筷公勺”“厉行节约、反对浪费”“垃圾分类、从我做起”等系列公益宣传和推广活动,培育业主养成文明健康的生活习惯。在持续规范小区停车管理方面,要求物业区域规划建设的停车位,应优先满足业主停车需求,鼓励开发企业将未出售的车位以合理价位租售;对已售但未使用的闲置车位,引导相关业主以合理价位出租,提高车位使用率,通过租售并举、合理利用,盘活存量车位。在保障公共设施设备安全方面,将认真排查小区管理中的各类安全隐患,落实定期巡查检修机制,加大对电梯失修失检、水电气热管网漏损、道路破损、电动车充电、消防等公用设施设备与公用通道、消防通道、地下空间等重点部位的日常巡查和维修养护管理,及时发现问题,消除安全隐患。在规范物业服务收费管理方面,选择配套设施齐全、有专业化物业服务的典型住宅小区,开展物业管理规范化试点工作,通过培育典型,以点带面,提升全域物业管理水平。在推进居家社区养老服务方面,我市将通过盘活小区既有公共房屋和设施,加强居家社区养老服务设施布点和综合利用,补齐居家社区养老服务设施短板。推行“物业服务+养老服务”居家社区养老模式,丰富居家社区养老服务内容。鼓励物业服务企业对接智慧城市和智慧社区数据系统,建设智慧养老信息平台,将社区老年人生活情况、健康状态、养老需求、就医诊疗等数据信息纳入统一的数据平台管理,支持打造“互联网养老”模式,整合线上线下资源,精准对接助餐、助浴、助洁、助行、助医等需求与供给,为老年人提供“点菜式”便捷养老服务。在打造智慧物业技防平台方面,我市将逐步完善小区安保监控,对小区公共场所(主干道、门厅、主要出入口、电梯、停车场等)无死角实现远程在线安防管控,逐步实现门禁系统全覆盖。综合开发利用各类信息资源,开展智能家居、智能停车管理等智能化物业服务综合管理应用,提供高效、便捷的物业服务;鼓励物业服务企业、通信运营企业和社会资本对已建小区进行智慧物业改造,实现小区管理和服务的智能化和信息化,打造新时代智慧物业。

  “红色物业”创建活动分动员部署、集中攻坚、巩固提升三个阶段。从2021年9月起,我市将每月第一个星期六设为“物业服务提升便民服务日”,全市各家物业服务企业将根据实际情况,开展形式多样的集中服务活动。

(记者梁智玲)

文章编辑:刘佳 
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“红色物业”提升物业服务水平15项与居民关系密切的民生行动集中开展
2021-9-22 10:04:53    来源:焦作日报

  近日,记者从市住房保障中心了解到,刚刚出台的《焦作市全面推行“红色物业”创建开展物业服务水平提升行动的实施方案》(以下简称《方案》)指出,我市将构建“党建引领、行业指导、基层主抓”的物业管理服务新模式,着力提升物业管理服务整体水平,重点解决社区治理和物业服务的难点、痛点、堵点,让群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

  提升物业服务水平应从哪些方面着手?记者了解到,我市将把全力推进“红色物业”创建、全面开展环境卫生治理、持续规范小区停车管理、保障公共设施设备安全、全面开展违法违建清理执法行动、规范物业服务收费管理、推进物业服务标准化建设、提升老旧小区物业服务水平、规范维修资金归集使用、健全诚信建设和行业自律制度、提高业主自治和自我管理能力、规范公共收益管理、落实物业承接查验、推进居家社区养老服务、打造智慧物业技防平台15项内容当成主要任务。

  在全面开展环境卫生治理方面,将实施生活垃圾分类,完善分类投放、分类收集、分类运输设施,争取创建一批绿色社区。同时,将开展“文明餐桌、公筷公勺”“厉行节约、反对浪费”“垃圾分类、从我做起”等系列公益宣传和推广活动,培育业主养成文明健康的生活习惯。在持续规范小区停车管理方面,要求物业区域规划建设的停车位,应优先满足业主停车需求,鼓励开发企业将未出售的车位以合理价位租售;对已售但未使用的闲置车位,引导相关业主以合理价位出租,提高车位使用率,通过租售并举、合理利用,盘活存量车位。在保障公共设施设备安全方面,将认真排查小区管理中的各类安全隐患,落实定期巡查检修机制,加大对电梯失修失检、水电气热管网漏损、道路破损、电动车充电、消防等公用设施设备与公用通道、消防通道、地下空间等重点部位的日常巡查和维修养护管理,及时发现问题,消除安全隐患。在规范物业服务收费管理方面,选择配套设施齐全、有专业化物业服务的典型住宅小区,开展物业管理规范化试点工作,通过培育典型,以点带面,提升全域物业管理水平。在推进居家社区养老服务方面,我市将通过盘活小区既有公共房屋和设施,加强居家社区养老服务设施布点和综合利用,补齐居家社区养老服务设施短板。推行“物业服务+养老服务”居家社区养老模式,丰富居家社区养老服务内容。鼓励物业服务企业对接智慧城市和智慧社区数据系统,建设智慧养老信息平台,将社区老年人生活情况、健康状态、养老需求、就医诊疗等数据信息纳入统一的数据平台管理,支持打造“互联网养老”模式,整合线上线下资源,精准对接助餐、助浴、助洁、助行、助医等需求与供给,为老年人提供“点菜式”便捷养老服务。在打造智慧物业技防平台方面,我市将逐步完善小区安保监控,对小区公共场所(主干道、门厅、主要出入口、电梯、停车场等)无死角实现远程在线安防管控,逐步实现门禁系统全覆盖。综合开发利用各类信息资源,开展智能家居、智能停车管理等智能化物业服务综合管理应用,提供高效、便捷的物业服务;鼓励物业服务企业、通信运营企业和社会资本对已建小区进行智慧物业改造,实现小区管理和服务的智能化和信息化,打造新时代智慧物业。

  “红色物业”创建活动分动员部署、集中攻坚、巩固提升三个阶段。从2021年9月起,我市将每月第一个星期六设为“物业服务提升便民服务日”,全市各家物业服务企业将根据实际情况,开展形式多样的集中服务活动。

(记者梁智玲)

文章编辑:刘佳 
 

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