第四代住宅，你值得拥有

2023-12-15 10:08:32    来源：焦作晚报

绿树村边合，青山郭外斜，开轩面场圃，把酒话桑麻。孟浩然笔下的田园生活令我们如此向往。城市里的我们能不能住在鲜氧环绕的房子里呢？答案是：第四代住宅，你值得拥有！远大·世代上品、博创·云庭……焦作近两年的第四代住宅逐一面市，给地产市场注入一股活力，此类住宅有什么特色，该怎么选购？以下几点可供参考。

市自然资源和规划委员会按照政府推动、市场主导、典型示范、重点推进的原则在我市城区范围内试点“城市森林花园建筑”，将绿色生态理念注入城市建筑，通过建筑外墙垂直绿化和平台(屋顶)立体绿化，将空中花园庭院、空中停车与现代电梯楼房多种元素相结合的创新建筑模式，在四个城区已出让地块和拟出让地块中，择优筛选个别地块或楼栋作为“城市森林花园建筑”试点，项目类别包括住宅建筑、商业建筑、公共建筑。因此，第四代住宅是国家提倡的、政府主管部门发起的、开发商践行的新式住宅，是居住升级的落脚点，置业者经济能力满足的情况下可提前考虑选购。

绿色是核心。从我市相关部门的文件中可以看出，空中户属庭院建筑为具有户属空中花园的独栋建筑，空中共享园林建筑由多栋空中户属庭院住宅组成，通过空中共享平台连接。空中停车建筑，可通过智能载车电梯将车辆开到门口，每户拥有一个绿化庭院。我们要关注所购买项目的公共空间及便利度。它不仅仅是在打造一处居住空间，更是在营造一种绿色、低碳的生活方式，于空间内融入巧思雕琢，以人文为根基，从人体工程学出发，满足家庭全龄化、全阶段空间所需。绿色空间的大小、布局是首要考虑因素，也是此类住宅设计的命脉。

实用是选购的关注基础。第四代住宅与之前住宅的主要区别在于原有卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间的基础上增加了阳台、露台、停车、公共区域等半公共活动绿色空间，所以应该从人体工学动线、家庭结构以及生活习惯等多维度考虑，优化家庭日常生活方式，创新引入新型空间理念，客厅、餐厅、厨房共处一个家庭核心区域，通透性、可视性、互动性更强，形成一种适配与包容关系，让自然、生活、情感伴随空间的打开而融合，从而形成更好的家庭氛围。

可持续性是选购的关注重点。买房子就是买生活，选购此类住宅要考虑现在，更要考虑未来。生活中都有哪些场景？这种场景是否能够承载在选购的产品上？我们不妨模拟一下。空中庭院是家人各自美好的存在，亦可以是情感交融的家庭空间。宝贝的游乐场、先生的社交场、太太的小花园；惬意周末，邀好友小酌；浪漫午后，陪妻子烘焙；落日余晖，同孩子畅游手工世界。诸如此类能否实现，一定在选购时瞻前顾后、思量再三。

绿色、实用、人性化的第四代住宅是大势所趋，也要经受市场考验和洗礼，选购时要带着做先驱的勇气，要储备百科书的知识，要具有慧眼识珠的能力，如此，可放心下手了。

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