“带押过户”解民忧

2024/5/15 10:12:43    来源：焦作日报

本报讯（记者高新忠）近日，缴存职工孙先生通过“带押过户”成功办理住房公积金贷款业务，随后对市住房公积金管理中心的工作人员表示了诚挚的感谢。

据介绍，“带押过户”业务的开通，一方面省去了以往卖方先结清住房公积金贷款的环节，减轻了卖方还款负担；另一方面在受理住房公积金贷款过程中办理过户，交易风险降低，减少了卖方的顾虑。

近年来，市住房公积金管理中心着力探索降低群众不动产交易成本新路径，让二手房交易过程变得更简捷，开通了住房公积金“带押过户”贷款业务（交易房屋贷款为住房公积金贷款）。实行住房公积金“带押过户”后，在二手房交易中，卖方无须筹集资金还贷解押，再办理过户转移。不动产登记机构并件办理转移登记、抵押登记，即可完成过户、再次抵押，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接，大大节省了交易时间，降低了交易难度和成本。

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