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我市房地产融资协调机制落地见效
11个房地产项目获授信8.51亿元
更新时间:2024/5/17 9:43:38    来源:焦作日报

本报讯(记者梁智玲)为解决房地产融资难题,国家有关部门推出了“白名单”融资项目支持政策。我市城市房地产融资协调机制自今年1月31日建立以来,“白名单”项目覆盖面持续扩大。截至目前,共有11个房地产项目获得授信8.51亿元。

今年1月初,住房和城乡建设部与国家金融监督管理总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。文件发布后,各地积极推进房地产融资协调机制落地见效,满足房地产项目合理融资需求。我市在全省率先行动,市持续促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室于1月31日出台了《焦作市城市房地产融资协调机制》,充分发挥政府牵头协调作用,因城施策用好政策工具箱,更加精准支持房地产项目合理融资需求,促进金融与房地产业良性循环。

房地产融资协调机制的主要任务包括:对本地房地产发展形势和房地产融资需求进行研判,协调解决房地产融资中存在的困难和问题;搭建政银企沟通平台,推动房地产开发企业和金融机构精准对接,促进融资落地,解决房地产企业资金短缺难题;指导金融机构与房地产开发企业平等协商,按照市场化、法治化原则自主决策和实施贷款;及时传达房地产融资相关政策,按照“一城一策”原则研究制定我市落实政策和具体措施,推动房地产企业融资。在房地产市场运行过程中,采取专班统筹、各司其职,批次申报、集中研判,定向推送、精准对接,动态跟踪、定期会商的方法,确保市场平稳健康运行。

我市建立“三项机制”聚合力,市专班牵头建立包括市住房保障中心、国家金融监管总局焦作市监管分局、人民银行焦作市分行、市自然资源和规划局、市发改委等部门的焦作市房地产融资协调机制,着力凝聚房地产融资协调机制推进合力。强化“五项职责”架桥梁,市专班着力发挥政策引领、监管督促、问题协调、统计监测、案例推广五项职责,以住房保障部门、监管部门、银行业机构三方协调渠道畅通保市级协调机制整体畅通,全流程开展融资对接,推动项目早上报、早审批、早授信、早投放。

房地产融资协调机制经过一段时间运行,取得了一定成效。目前,我市经银行确认纳入第一批“白名单”项目共有8个,已全部通过审批。完成授信审批6.26亿元,其中4个项目实现放款合计1.14亿元。建行为沁阳市征云小区建设项目发放的1400万元贷款,为房地产融资协调工作开展以来全省首笔放款。第二批“白名单”项目中,录入系统项目10个,其中经银行确认的项目4个,已全部通过审批,合计授信2.25亿元。

市住房保障中心党委书记、主任崔新房说,下一步,我市将加强成员单位工作协同,在项目准入阶段,定期召集拟筛选入库企业负责人,通过召开现场会的方式,进行实时调度。在贷款发放、资金监管和风险防控方面,定期通报政策导向和工作动向,及时分享项目最新进展,搭建政银企沟通平台,推动房地产开发企业和金融机构精准对接,完成从贷款发放到按时归还的闭环管理。指导银行业机构提高政治站位,按照市场化、法治化原则评估领导小组办公室推送的支持对象,建立授信绿色通道,积极满足项目合理融资需求。进一步压实房企主体责任,谋划实施房地产发展新模式,促进刚性需求和改善型需求、新房和二手住房之间的良性循环,处理好存量和增量的关系,促进房地产市场高质量发展。


文章编辑:杨铭 
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    我市房地产融资协调机制落地见效
    11个房地产项目获授信8.51亿元
    2024/5/17 9:43:38    来源:焦作日报

    本报讯(记者梁智玲)为解决房地产融资难题,国家有关部门推出了“白名单”融资项目支持政策。我市城市房地产融资协调机制自今年1月31日建立以来,“白名单”项目覆盖面持续扩大。截至目前,共有11个房地产项目获得授信8.51亿元。

    今年1月初,住房和城乡建设部与国家金融监督管理总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。文件发布后,各地积极推进房地产融资协调机制落地见效,满足房地产项目合理融资需求。我市在全省率先行动,市持续促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室于1月31日出台了《焦作市城市房地产融资协调机制》,充分发挥政府牵头协调作用,因城施策用好政策工具箱,更加精准支持房地产项目合理融资需求,促进金融与房地产业良性循环。

    房地产融资协调机制的主要任务包括:对本地房地产发展形势和房地产融资需求进行研判,协调解决房地产融资中存在的困难和问题;搭建政银企沟通平台,推动房地产开发企业和金融机构精准对接,促进融资落地,解决房地产企业资金短缺难题;指导金融机构与房地产开发企业平等协商,按照市场化、法治化原则自主决策和实施贷款;及时传达房地产融资相关政策,按照“一城一策”原则研究制定我市落实政策和具体措施,推动房地产企业融资。在房地产市场运行过程中,采取专班统筹、各司其职,批次申报、集中研判,定向推送、精准对接,动态跟踪、定期会商的方法,确保市场平稳健康运行。

    我市建立“三项机制”聚合力,市专班牵头建立包括市住房保障中心、国家金融监管总局焦作市监管分局、人民银行焦作市分行、市自然资源和规划局、市发改委等部门的焦作市房地产融资协调机制,着力凝聚房地产融资协调机制推进合力。强化“五项职责”架桥梁,市专班着力发挥政策引领、监管督促、问题协调、统计监测、案例推广五项职责,以住房保障部门、监管部门、银行业机构三方协调渠道畅通保市级协调机制整体畅通,全流程开展融资对接,推动项目早上报、早审批、早授信、早投放。

    房地产融资协调机制经过一段时间运行,取得了一定成效。目前,我市经银行确认纳入第一批“白名单”项目共有8个,已全部通过审批。完成授信审批6.26亿元,其中4个项目实现放款合计1.14亿元。建行为沁阳市征云小区建设项目发放的1400万元贷款,为房地产融资协调工作开展以来全省首笔放款。第二批“白名单”项目中,录入系统项目10个,其中经银行确认的项目4个,已全部通过审批,合计授信2.25亿元。

    市住房保障中心党委书记、主任崔新房说,下一步,我市将加强成员单位工作协同,在项目准入阶段,定期召集拟筛选入库企业负责人,通过召开现场会的方式,进行实时调度。在贷款发放、资金监管和风险防控方面,定期通报政策导向和工作动向,及时分享项目最新进展,搭建政银企沟通平台,推动房地产开发企业和金融机构精准对接,完成从贷款发放到按时归还的闭环管理。指导银行业机构提高政治站位,按照市场化、法治化原则评估领导小组办公室推送的支持对象,建立授信绿色通道,积极满足项目合理融资需求。进一步压实房企主体责任,谋划实施房地产发展新模式,促进刚性需求和改善型需求、新房和二手住房之间的良性循环,处理好存量和增量的关系,促进房地产市场高质量发展。


    文章编辑:杨铭 
     
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