住房公积金贷款如何提前还本

2024/12/11 8:22:49    来源：焦作日报

　　问题提出：李女士

　　问题陈述：住房公积金贷款如何提前还本？

　　行动记者：高新忠

　　行动结果：记者就相关问题咨询了市住房公积金管理中心相关工作人员。该工作人员介绍，提前还本就是使用住房公积金账户余额或者自有资金提前偿还一部分贷款本金。提前还本属于一证（身份证）通办业务，提前偿还本金，期限不变的情况下，本金减少，所产生的利息也会相对减少。使用住房公积金账户余额提前还本的，主借款人及共同借款人住房公积金账户余额累加超过1万元即可申请；使用自有资金提前还本的，还本金额为万元的整数倍，将还款金额存入贷款时提供的还款银行卡里，从贷款银行卡里扣款。

　　该工作人员告诉记者，缴存职工可通过柜台办理、线上办理两种方式进行还款。柜台办理，主借款人持本人身份证即可申请办理。如需使用配偶住房公积金余额还款的，需主借款人及配偶双方同时到场，并提供双方本人的有效身份证。线上办理的，主借款人需注册并登录“焦作市住房公积金管理中心”微信公众号，依次点击“我要办”→“我要贷款”→“提前还本”→“我要提前还款”进入业务界面，随后根据页面提示逐步完成操作。

　　该工作人员提醒，正常还款1期后即可办理提前还本业务，但需避开还款日。尤其是线上办理该业务时，配偶手机无法获取验证码，需本人持身份证，到各网点柜台查询手机号登记是否正确等；填写信息时，提取金额需填写“还本金额+从上个扣款日至办理业务当天所产生的利息”，若住房公积金余额不够偿还利息时，会自动从提供的还款银行卡里扣除。提前还款成功后，下一次扣款会根据新的还款计划进行扣款；有银行住房贷款或在异地有住房公积金贷款的，需要使用提取焦作市住房公积金账户余额的，详见“焦您办”微信小程序“偿还住房贷款本息或异地住房公积金贷款本息提取”板块或焦作市住房公积金管理中心官网“办事指南”→“提取指南”→“偿还住房贷款本息提取”等板块。已经办理“月冲还贷”的借款人，在办理“提前还本”业务后，要及时关注“月冲还贷”情况以及当月扣款情况。

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