郑州出台方案，为根治老旧电梯问题按下了“启动键”

2025/2/21 10:01:06    来源：顶端新闻·河南商报

顶端新闻·河南商报记者 杨逍

　　今起，郑州“超龄带病”电梯更新改造有望获政府补贴，旧梯更新或将提速。

　　近日，郑州印发《郑州市老旧电梯更新改造工作实施方案》（简称《方案》），明确了老旧电梯更新改造资金主要来源于超长期特别国债。对于国债支持不足或不符合国债申请条件的，已建立物业维修资金的，在充分征求业主意见后可提取使用。

　　这意味着，“超龄带病”电梯的更新改造资金将主要来源于超长期特别国债和物业维修资金，老百姓可以不掏或少掏钱，就能解决上下楼难题。

　　哪些电梯可以更新改造

　　“超长期特别国债，相当于政府给符合条件的老旧电梯发放补贴。”长期关注老旧电梯更新改造的河南省政协委员、河南鑫富实业集团有限公司董事长骆金富称，我省超长期特别国债若申报成功，每台电梯更新将获得一定数额的补贴。目前浙江、安徽一台电梯更新补贴15万元。

　　哪些电梯可以更新改造？《方案》明确了三类：一是在住宅、商场超市、学校等行业领域内，于2004年1月1日前办理使用登记，投入使用满20年，且业主更新改造意愿强烈的老旧电梯；二是在上述行业领域内，2010年1月1日前办理使用登记，使用年限满15年不足20年，经评估需要更新或故障率高，同时业主更新意愿强烈的电梯；三是其他公共场所使用年限达10年（含）以上，电梯制造厂家已退出市场或同型号设备停产，且经安全评估需更新改造的自动扶梯、自动人行道等。列入3年内房屋征收范围和计划的配套电梯，不纳入换新范围。

　　电梯更新改造如何实施？

　　《方案》指出，要明确组织实施主体，之后按确定更新计划（需求摸排、安全评估、编制方案）、项目组织实施（施工准备、施工管理、竣工验收）、落实长效管理（办理登记、维护保养、规范使用）等步骤推进。

　　此外，如果不符合国债支持范围、未建立物业维修资金或维修资金不足的，由业主按约定分摊；无约定时，按相关物业专有部分建筑面积比例分摊。居民还可提取本人住房公积金用于自住住房老旧电梯更新改造，拆除的老旧电梯或配件残值也将用于补充费用。

　　“该《方案》的印发，为郑州市根治老旧电梯问题按下了‘启动键’。”骆金富表示，郑州使用期限超过15年的电梯数量有17529台，且每年以约10%的速度递增，“第一步要做的就是走访统计、摸排需求，之后还要发布更加详细的实施细则。”

　　顶端新闻·河南商报记者从郑州多个社区了解到，目前对老旧电梯的统计上报正在稳步推进。

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