个人住房公积金贷款利率下调
50万元30年期贷款月供少还67.29元

2024/5/20 10:18:03    来源：焦作晚报

　　5月17日，市住房公积金管理中心发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》（以下简称通知），下调个人住房公积金贷款利率。记者邀请业内人士帮忙算了一笔账，50万元30年期等额本息贷款月供少还67.29元。

　　通知说：

　　根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

　　一、自2024年5月18日起，新发放的个人住房公积金贷款按照调整后的利率执行，即5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

　　二、对于2024年5月18日前已受理未放款的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。

　　三、对于2024年5月18日（不含）前已经发放的个人住房公积金贷款，本年度内执行原利率，自2025年1月1日起执行调整后的利率。

　　公积金贷款利率降低后，购房者能省多少钱？记者邀请业内人士算了一笔账。如果购房者贷款50万元，还款期限为30年，还款方式为等额本息，按照利率下调前3.1%的贷款利率，月还款额为2135.08元。利率下调为2.85%后，月还款额为2067.79元。两者相比，月供降低67.29元。该业内人士提醒，按照政策，今年5月18日（不含）前已经发放的个人住房公积金贷款，明年1月1日起能看到还款额度的变化。

（记者梁智玲）

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