建设“好房子” 让居民生活更舒心
更新时间：2025/3/10 10:55:10 来源：大河网-河南日报
河南日报记者 李筱晗
“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’。”这是“好房子”首次写入政府工作报告。
“‘住有优居’是人民群众的新期待，推动‘好房子’开发建设是加快住房城乡建设领域高质量发展、推进行业转型升级的关键举措。”3月9日，省住房城乡建设厅相关负责人表示，今年政府工作报告专门提出要推动建设“好房子”，体现了国家对提升居民居住品质的高度重视，也意味着房地产行业从追求规模扩张转向注重品质、服务的提升。
如何定义“好房子”？“好房子”是一个与时俱进的概念，总体上具备安全、舒适、绿色、智慧等特征，要让居民住得健康舒适，要质量好性能优，既为居民省钱又为社会节能。同时，还要以“好房子”为基础，进一步推动好小区、好社区、好城区建设。
从全国范围看，“好房子”相关内容出现在多个省份的政府工作报告中，主要涉及建设要求、制度保障、示范项目建设等，已成为住建领域的热词之一。我省今年的政府工作报告也对此进行明确：加快构建房地产发展新模式，建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，拓展“物业+生活服务”，更好满足群众高品质生活需求。
“‘好房子’是系统工程，也是新产业、新赛道，它的建设需要好标准、好设计、好材料、好建造、好服务等系统支撑。”省住房城乡建设厅相关负责人说，比如新建的高品质住宅，要严格落实安全、舒适、绿色、智慧等要求，让老百姓住得更安心、更舒心、更省心；对既有住宅和保障房，可通过实施城市更新、老旧小区改造，让“老房子”变成更宜居的“好房子”。此外，各地也可根据本地经济社会发展条件，探索适度提升建设标准，将政府投资保障性住房建成“好房子”。
在“好标准”的制定方面，今年2月，省住房城乡建设厅印发《河南省住宅品质提升设计与建造技术导则》（以下简称《导则》），通过进一步明确设计与建造要求，从规划、设计、建造阶段对“好房子”建设进行指导。
“高品质住宅建设离不开政策引领和标准支撑，《导则》是根据我省实际及过往经验进行制定的，体现了我省推动建筑业高质量转型发展和为人民群众建设‘好房子’的决心，将为行业高标准建设‘好房子’提供重要依据。”业内专家表示，《导则》主要有以下特点：从结构、消防安防、建造等方面强化安全保障；从小区规划、建筑设计、室内装修等方面系统提升居住舒适度；从打造星级绿色建筑、使用绿色建材、实施绿色建造等方面推动绿色发展；从信息化、智能化建设等方面打造智慧便捷生活方式。
省住房城乡建设厅相关负责人表示，下一步，将从以下几方面发力建设“好房子”：着力构建房地产开发新模式，指导各地积极开展现房销售试点探索；完善“好房子”相关标准体系，引导行业做好设计、建造；加强质量安全监管，压实工程建设各方主体责任，确保工程建设质量经得起时间检验；大力推广绿色建材，加强新材料新技术研发应用，不断提升建筑材料的保温、隔热、防水、环保等性能；强化科技赋能，探索实施绿色建造、智能建造等新型建造方式，像造好汽车一样建造“好房子”；注重完整社区建设，支持养老、托育、家政等线上线下生活服务，下大力气提高物业服务水平，不断满足人民群众对美好生活的向往。
